Fakta

Adress:

Bokbindarevägen 2

Område:

Hälsningberg, Falun

Kommun:

Falun

Fastighetsbeteckning:

HÄLSINGGÅRDEN 1:438

Typ:

Radhus

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

2 plans radhus

Byggnadsår:

1968

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp

Fönster:

2-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Trä

Tak:

Papp

Stomme:

Murverk

Grundläggning:

Betongplatta

Badrum:

2 st

Interiör

Nedre plan

Välkomnande hall med klinker i entrén. Laminatgolv är genomgående i alla torrutrymmen.

Rymligt kök renoverat 2017. Utrustat med ugn, häll, mikro, diskmaskin, kyl, frys och fläkt.

Vardagsrum med utgång till altanen som är byggd 2020.

Tvättstuga i anslutning till entrén. Renoverad 2017 med tvättmaskin och torktumlare.

Separat wc med kakel/klinker. Utrustat med tvättställ och wc.

Övre plan

Hall med laminatgolv.

Tre sovrum med garderober.

Badrum med kakel och klinker renoverat 2017. Utrustat med badkar, wc och kommod.

Separat klädkammare.

Balkong med tak mot baksidan.

Servitut

Ledningsrätt vatten och avlopp, Last
2080-4408 - 1, 2012-01-12

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 1 105 000 kr
Mark, totalt värde: 806 000 kr
Summavärde: 1 911 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1968
Värdeår: 1968

Ytor

Boarea

108 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

4 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

671 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 105 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

806 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 911 000 kr

Bef. pantbrev:

8st om totalt 1 528 300 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1968

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2016-08-26

Klass: D

Energiprestanda: 127 kWh/m²/år

Deklarationsadress: Bokbindarevägen 2

Driftkostnad

Värme: 13 916 kr/år

El: 9 082 kr/år

Vatten/Avlopp: 11 171 kr/år

Renhållning: 2 668 kr/år

Försäkring: 5 750 kr/år

Övrigt: 1 536 kr/år

Summa: 44 123 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 kr/år

Driftskostnad inkl. Fastighetsskatt och avgift: 54 548 kr/år

Kommentar: Övrigt avser serviceavtal för fjärrvärmecentral.

Bekvämt radhus med gavelläge på återvändsgata!

Välkommen till Bokbindarevägen!
Välplanerat och löpande renoverat radhus med gavelläge längst in på återvändsgata. Fyra rum och kök varav tre sovrum på övre plan. Renoverat och trevligt kök. Vardagsrum med utgång till altanen. Renoverat badrum med badkar och ett extra wcrum. Balkong mot baksidan.
Fjärrvärme.

Garage i anslutning till entrén. Egen trädgård med gräsmatta och frukträd.
Här bor du i ett barnvänligt område nära Hälsingbergsskolan F-6, lekytor och god kommunikationer.