Fakta

Adress:

Otto Bollings väg 10

Område:

Buskåker, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

PROSTEN 3

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1-plansvilla

Byggnadsår:

2024

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Grundläggning:

Betongplatta

Badrum:

1 st

Gästtoalett:

Ja

TV- Internetutbud:

Fiber finns indraget

Interiör

Välkomnande entré med klinker och öppen planlösning.

Vardagsrum med klinker och spotlights. Utgång till det inglasade uterummet.

Stort kök från Ballingslöv med klinker och spotlights. Utrustat med kyl, frys, häll, ugn, mikro, diskmaskin och fläkt.

Badrum med klinker. Utrustat med kommod, wc och dusch.

Wcrum med klinker. Utrustat med kommod och wc.

Tvättstuga/groventré med klinker. Utrustat med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Fyra bra sovrum med parkettgolv.

Varmbonat uterum med ryggåstak och klinker. Samt att det är även förberett för braskamin.

Fastighet

Isolerat garage med förråd.

Solceller finns både på hus och på garagebyggnaden.

Servitut

Officialservitut snöupplag, Last
2081-2019/21 - 5, 2019-09-24

Ledningsrätt starkström, Last
2081-2019/21 - 3, 2019-09-24

Ledningsrätt fjärrvärme, Last
2081-2019/21 - 2, 2019-09-24

Ledningsrätt vatten och avlopp, Last
2081-2019/21 - 1, 2019-09-24

Ledningsrätt elektronisk kommunikation, Last
2081-2019/21 - 4, 2019-09-24

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 1 305 000 kr
Mark, totalt värde: 338 000 kr ().
Summavärde: 1 643 000 kr

Taxeringsår: 2024

Ytor

Tomtarea

1025 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Boarea

148 Kvm
Källa: Enligt säljarens information

Övrig area

19.6 Kvm
Källa: Uppmätt av säljare

inkl uterum

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 305 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

338 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 643 000 kr

Taxeringsår:

2024

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

Värme: 12 369 kr/år

El: 9 694 kr/år

Vatten/Avlopp: 5 546 kr/år

Renhållning: 2 767 kr/år

Försäkring: 4 900 kr/år

Summa: 35 276 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 9 525 kr/år

Driftskostnad inkl. Fastighetsskatt och avgift: 44 801 kr/år

Kommentar: Se Bifogad energiberäkning

Modern villa i Buskåker med underbart inglasat uterum!

Välkommen till Otto Bollings väg!
Flytta in i denna fina nyare villa i Buskåker. Huset har en tilltalande trevlig planlösning fördelad på 127 kvm + ca 20 kvm uterum och är genomgående uppförd i en bra standard. Hela huset har vattenburen golvvärme. Stort härligt uterum med ryggåstak och vattenburen golvvärme även här (även förberett för braskamin). Rymligt kök från Ballingslöv. Badrum med kakel/klinker. Fyra sovrum. Isolerat garage- och förrådsbyggnad. Modernt och energieffektivt hus som ger låga driftkostnader. Fjärrvärme, FTX-ventilation, 32 solpaneler, laddbox för elbil samt fiber finns installerat. Gräsmattan är anlagd. Här är det bara att flytta in! Attraktivt område med närhet till skolor och goda bussförbindelser. Nära naturreservatet Frostbrunnsdalen.