Fakta

Adress:

Lennheden 418

Område:

Lennheden, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

LENNHEDEN 10:60

Typ:

Fritidshus

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 plans fritidshus

Byggnadsår:

1934

Vatten och avlopp:

Kommunalt VA

Fönster:

2-Glas i kopplade bågar och några 1-glas

Uppvärmning:

Luftvärmepump+ Ved+ Direkt el

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Trä

Tak:

Plåt

Stomme:

Sten/trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Plintar

Badrum:

1 st

Eldstad:

Öppen spis med insats & vedspis

Interiör

Hall med plastmatta, garderob och frysbox.

Allrum med öppen spis Insats och trägolv.

Vardagsrum med trägolv.

Sovrum med plastmatta och utgång till altanen.

Kök med plastmatta. Utrustad med kyl, spis, fläkt och vedspis.

Trappa till vinden.

Utrymme för klädvård.

Badrum med klinker. Utrustat med kommod, wc duschkabin och tvättmaskin.

Fastighet

Carport.

Isolerad stuga som används som ateljé.

Uthuslänga med bastu, hobbyrum och förråd.

Snickarbod.

Lekstuga.

Växthus.

Matkällare.

Servitut

Officialservitut väg, Förmån
20-STU-1385 - 1

Ledningsrätt vatten och avlopp, Last
2081-2019/2 - 1, 2022-09-22

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 614 000 kr
Mark, totalt värde: 424 000 kr
Summavärde: 1 038 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1934
Värdeår: 1968

Naturvårdsbestämmelse

vattenskyddsområde
Akt: 2081-P2019/8
Beslutsdatum: 2018-08-23
Senaste ändring: 2025-04-25

Ytor

Boarea

66 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

2488 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

614 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

424 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 038 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1968

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2025-11-17

Klass: F

Energiprestanda: 207 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 26 273 kr/år

Vatten/Avlopp: 4 000 kr/år

Sotning: 400 kr/år

Renhållning: 1 236 kr/år

Försäkring: 4 416 kr/år

Summa: 36 325 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 7 785 kr/år

Kommentar: +Vedelning

Lugnt belägen fritidsfastighet i Lennheden cirka en mil från Borlänge

Välkommen till Lennheden!
Fritidshus cirka en mil från Borlänge som har använts som permanentboende.
På gården finns carport och flera små uthus/förråd med bland annat ateljé, snickarbod samt bastu. Stugan som består av tre rum och kök värms upp med luftvärmepump och här finns också en öppen spis med insats som en vedspis i köket.
Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och kommunalt avlopp.
Ostört läge med natursköna omgivningar.