Fakta

Adress:

Sandgatan 22A

Område:

Centralt, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

108 / 1302

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.85741%

Andelstal avgift:

0.85741%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1984

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Badrum:

1 st

Gästtoalett:

Ja

Balkong:

Balkong

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Fiber via Telia

Inkluderat i avgift:

Ink. värme, vatten, TV (grundutbud), fast elnätsavgift samt bredband (100/100).

Hiss:

Ja

Om bostaden

Hall
Välkomnande hall med två garderober och en avhängningsdel. Härifrån når du ett av lägenhetens tre sovrum samt resten av bostaden. Klinkergolv och tapetserade väggar ger en stilren och praktisk start på hemmet.

Sovrum 1
Ett mindre sovrum med en garderob och fönster som släpper in naturligt ljus. Rummet är flexibelt och kan enkelt anpassas för olika behov, exempelvis som hemmakontor. Ljust golv och ljusa väggar förstärker känslan av rymd.

Gäst-WC
Smakfull gäst-wc med wc, kommod med förvaring och handfat. Delar av väggen är kaklade över kommoden och golvet är också kaklat. En vägghängd spegel kompletterar utrymmet.

Sovrum 2
Praktiskt sovrum med garderob och fönster som släpper in ljus. Ett rofyllt rum som kan användas som sovplats eller arbetsyta.

Kök
Fullutrustat kök med alla nödvändigheter och plats för matbord. Ett fönster och grått fönster i balkongdörren ger generöst ljusinsläpp. Ljusa väggar varvas med mönstrade tapeter, och klinker pryder både golv och yta över diskbänken. Goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor gör köket funktionellt och trivsamt.

Badrum
Stilrent badrum med duschvägg, dusch, wc och kommod med handfat och förvaring. Kaklade golv och väggar samt vägghängt spegelskåp ger både praktisk funktion och en ren, modern känsla.

Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med ljusa väggar och golv. Tre fönster släpper in rikligt med ljus, och rummet rymmer även ett extra matbord om så önskas. Härifrån når du sovrum 3.

Sovrum 3
Lägenhetens största sovrum med två garderober och fönster som ger fint ljusinsläpp. Ljust golv och väggar skapar en harmonisk och luftig atmosfär.

Ytor

Boarea

91.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

416 928 kr

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-05-21

Klass: D

Energiprestanda: 92 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer

El: 4 200 kr/år

Försäkring: 2 400 kr/år

Summa: 6 600 kr/år

CENTRALT, LJUS OCH VÄLPLANERAT HEM PÅ SANDGATAN 22A

Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet i hjärtat av staden. Här kombineras funktion, stil och trivsel på ett sätt som gör att varje yta känns genomtänkt och lätt att leva i. Lägenheten erbjuder tre sovrum, två badrum samt ett kök och vardagsrum med generösa ljusinsläpp som skapar en öppen och luftig känsla.

Köket är fullt utrustat och har goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, med plats för matbord och direktaccess till balkongen – perfekt för att njuta av morgonkaffet eller en kväll i solen. Vardagsrummet är rymligt och ljust, med utrymme för både soffgrupp och extra matplats, medan sovrummen erbjuder flexibilitet för både vila, arbete eller hobbyverksamhet.

Bostaden präglas av ljusa golv, ljusa väggar och smakfulla detaljer som klinker och kakel i kök och badrum, vilket ger en modern och lättskött känsla. Föreningen är stabil med god ekonomi, vilket skapar trygghet och långsiktighet för ditt boende.

Läget är centralt och erbjuder närhet till allt – restauranger, shopping, kommunikationer och stadens puls, samtidigt som området är lugnt och trivsam. Här bor du med allt inom räckhåll, utan att kompromissa med komfort eller stil.

En perfekt kombination av stadsliv, ljus, rymd och funktion – redo att flytta in i och trivas i från första stund.

Planritning

Förening

Namn: Riksbyggen Brf Norrköpingshus 28

Org.nr. 716402-5822

Äkta förening: Ja

Namn: Riksbyggen Norrköpingshus 28
Äkta förening: Ja
Föreningen äger marken: Ja
Parkering
Föreningen hyr ut 54 garageplatser (ca 500:-), separat kösystem tillämpas.
Övriga utrymmen
Föreningen har miljörum, förråd, cykelförråd samt två tvättstugor, en på Sandgatan 24 D och en på Luntgatan 10 A.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten barken 12 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns byggnader med 135 lägenheter och 8 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1983-1984. Fastighetens adress är Luntgatan 8, 10 och 12 samt sandgatan 22 och 24 i Norrköping.
Föreningen har källsortering.
Föreningen har 45 extra förråd till uthyrning, kostnad varierar beroende på storleken på förrådet. Till extraförråden är det separat kö.

IMD - Individuell mätning & debitering av el:
Medlemmen betalar en fast avgift per månad och för sin elförbrukning. Elräkningen kommer tillsammans med avgiften från Riksbyggen med en fördröjning på förbrukningen på 4 månader. Elpriset bestäms av styrelsen och kan ändras på grund av ändrade elpriser, skatt, mm. Normalt sker det någon eller några gånger per år.

Läs mer på föreningens hemsida: www.barkenbostader.se