Fakta

Adress:

Smedstugugatan 9B

Område:

Haga, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

56 / 1304

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.20728%

Andelstal avgift:

0.20728%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1954

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Balkong:

Balkong

Förråd:

Källarförråd och mätkällarförråd

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, tv, bredband (100Mbit/s), fasta elnätsavgiften samt bostadsrättstillägg.

Hiss:

Nej

Interiör

Hall
Välkomnande hall med gedigen garderobsvägg som bidrar med goda förvaringsmöjligheter av ytterkläder. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Kök
Fullt utrustat kök med diskmaskin, spishäll, köksfläkt, inbyggd mikro och ugn samt integrerad kyl och frys. Den genomtänkta planlösningen bidrar med utrymme till naturlig matplats. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Rymligt med både klädkammare och skjutdörrsgarderob. Här finns plats för dubbelsäng samt tillhörande nattduksbord. Vitmålade väggar med grå fondvägg och parkettgolv.

Duschrum
Utrustat med WC, handfat, duschhörna med vikbara glasväggar och en toppmatad tvättmaskin. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.

Vardagsrum
Stort och luftigt med plats för soffgrupp, matbord och annat större möblemang. Från vardagsrummet nås även utgången till balkongen i soligt sydvästläge. Delvis vitmålade väggar och delvis grönmålad vägg samt parkettgolv.

Ytor

Boarea

57 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Nej

Pantsättningsavgift:

882 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

18 269 kr

Överlåtelseavgift:

2 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Reparationsfond:

344 kr

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-09-23

Klass: D

Energiprestanda: 113 kWh/m²/år

LJUS OCH FRÄSCH TVÅA HÖGST UPP I HUSET MED SOLIG BALKONG!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa högst upp i huset på populära Smedstugugatan!
Här bor du i en ljus och fräsch lägenhet med genomgående fina ytskikt och en planlösning som erbjuder både komfort och funktion.

Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matplats, perfekt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i sydvästläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och bra arbetsytor. Sovrummet är rofyllt och har en praktisk skjutdörrsgarderob med gott om plats för kläder och förvaring. Det kaklade duschrummet är fräscht och utrustat med en toppmatad tvättmaskin. Hallen erbjuder dessutom bra förvaringsmöjligheter och ger ett välkomnande intryck.

Lägenheten tillhör en välförvaltad och stabil Riksbyggen-förening med god ekonomi. Området är lugnt och trivsamt med närhet till butiker, skolor och service. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till Norrköpings centrum och resecentrum. I närområdet finns dessutom fina grönområden och promenadstråk som bjuder in till friluftsliv.

Planritning

Inga planritningar tillgängliga.

Förening

Namn: Riksbyggen Norrköpingshus nr 8

Org.nr. 725000-3618

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Förening

Föreningen äger fastigheterna Pingstliljan 3, Hyacinten 1, Hyacinten 5, Nejlikan 2 och Påskliljan 23 i Norrköpings kommun. På fastigheterna finns 17 byggnader med 441 lägenheter uppförda.

Lägenhetsfördelning enligt nedan:
94st, 1 rum och kök
222st, 2 rum och kök
95st, 3 rum och kök
28st, 4 rum och kök
2st, 5rum och kök

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

Inom föreningen finns 246 p-platser varav 51 stycken med eluttag, 90 garageplatser varav 27 i varmgarage samt 6 mc-garageplatser. Separat kö tillämpas. Annars finns möjlighet att parkera gratis på gatan.

I föreningen finns bastu, övernattningslägenhet och festlokal att hyra. Miljöhus/sopsortering finns på gården. Grovtvättstuga med grovtvättmaskin finns i entréplan mellan Cederborgsvägen 14 - 13C och nr 9 med grovtvättmaskin och torkskåp.

Bredband och TV
Digital-TV, bredband och telefoni genom Telia (100 Mbit). Det medföljer alltid en router och digital box med fjärrkontroll. Ska lämnas kvar av säljare efter tillträdet.

Reparationer och underhåll

1995/96 - Stambyte. Stammarna byttes under -95/-96.
2007 - Miljöhus för sopsortering byggdes, nya säkerhetsdörrar och postboxar.
2012/13 - Garage och p-platser, gårdar och grönytor, fönster, huskropp, ventilation, belysning källartrappor, tvättstugor, lokaler och golvvård.
2013/14 - Gårdar och grönytor, huskropp, ventilation, tvättstugor och lokaler.
2014/15 - Fasader, ventilation och tvättstugeutrustning.
2015/16 - Fönster, byte av brandvarnare, tvättstugor och lokaler.
2016/17 - Ventilation, föreningslokal, garage och p-platser, markytor, fasad, dörrar, portar, tvättstugor, byte av hissar och elinstallationer.
2017/18 - Byte av hissar och lokaler.
2018/19 - Markytor, tvättutrustning och lokaler.
2020/21 - Byte av källardörrar

Planerat underhåll:
2024/25 - Fjärrvärmecentraler

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen som ligger uppladdad under dokument.