Hall
Välkomnande hall med svart klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning direkt intill dörren och bra förvaringsmöjligheter med en garderob och ett städskåp.

Vardagsrum
Ljust och stort vardagsrum med ljusa väggar och ekparkettgolv. Här finns gott om plats för soffgrupp, soffbord,TV-bänk och annat tillbehör efter behov och smak. Härligt ljusflöde från fönsterpartier. Från rummet nås en stor och härlig balkong i västerläge.

Kök
Öppet och socialt anslutet kök till vardagsrum. Här finns maskinell utrustning såsom spis, fläkt, ugn, inbyggd mikro, samt kyl och frys. Och diskmaskin med WiFi uppkoppling från 2025. Gott om förvaring och generösa arbetsytor. Matplats för cirka 4–6 personer intill fönster som ger fint ljusinsläpp.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med ekparkettgolv och plats för en stor dubbelsäng. Rummet har ett lugnt och harmoniskt läge med utsikt mot grönskande omgivningar som skapar en rogivande atmosfär. Här finns även en stor klädkammare.

Sovrum 2
Ljust sovrum med ekparkettgolv som med fördel kan användas som gästrum eller arbetsrum/kontor. Klädkammare finns.

Badrum
Modernt badrum med vita kakelväggar och svart klinkergolv med skön golvvärme. Utrustat med WC, tvättmaskin, handfat med spegel ovanför. (Tvättmaskinen är en kombi tvätt-/torkmaskin med WiFi uppkoppling från 2025)

1, Finns det några parkeringsplatser och är det någon plats ledig isådana fall?
Det finns 33 parkeringsplatser både med och utan laddstolpe. Det finns inga lediga platser för stunden, men väntetiden brukar vara mindre än ett år.

2, Planerar föreningen några avgiftshöjningar? När höjde föreningen avgiften senast?
Höjningen för 2026 är 3 %. Den senaste höjningen var vid årsskiftet, då med 7 %.

5, Har föreningen tagit upp nya lån sedan senaste årsredovisningen?
Nej

6, Tycker ni det är något jag bör känna till eller informera spekulanter om ?
Att ge dem tillgång till den senaste årsredovisningen från 2024.

Avstämt med ordförande 2025-11-13

Bostaden ligger ca 600 meter till Gubbängens T-bana och ca 800 meter till centrum där det bl a finns ett stort Coop Konsum, bankomat, bibliotek, apotek, folktandvård, vårdcentral, frisör, tobaksaffär, restaurang, sushirestaurang, pizzeria, café, Moment teater m.m. Och inte minst den uppskattade Italienska pizzerian och glassbaren som finns måste upplevas. Kallas i folkmun "Italienaren".

Majroskogen är ca 60 ha stort och är ett av de största sammanhängande skogspartierna i Söderort. Det är ett välanvänt område med stor betydelse för rekreationsmöjligheterna i de omkringliggande stadsdelarna. Majroskogen ligger inpå knuten, är det bara 25 m från lägenheten.

I närheten finns även Gubbängens idrottsplats som har massor med tennisbanor, skridsko- och bandyhall, fotbollsplan, och modernt gratis utomhusgym där alla viktinställningar är reglerbara. Gubbängsparken och parkleken Flygplansparken. I närheten ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, fritidsgård och stor härlig närliggande lekpark. Det finns tre olika gym i Gubbängen; STC, mitt i Gubbängens centrum; samt Nordic Wellness, vid övre tunnelbaneingången och Gubbängens äldsta och närmaste gym Iron gym som ligger på Bordsvägen 23-25.

En promenad på ca 15 minuter bort ligger Hökarängen med bl a Konditorn och Bagaren, Konsthall C, Parkleken Starrmyran samt matbutiken MatDax som regelbundet har fantastiska extrapriser.

På motsvarande avstånd, nedanför Gubbängsmotet vid infarten till Sköndal, finns även den nya handelsplatsen; med Willys, Plantagen, MAX Burgers, Nordic Wellness Gym, Systembolaget och McDonalds. Ny skridsko- och bandyhall i Gubbängen. Stockholms stad har byggt Stockholms första träningshall för skridskor och bandy på Gubbängens IP. - Stockholm växer (vaxer.stockholm)

Parkleken - Nybygget (Flygplansparken)
I Parkleken Nybygget i Gubbängen bedrivs parklek och fritidsgård. Det är en spännande och trygg samlingsplats för barn och unga i alla åldrar, och föräldrar. Profilen är framförallt uteverksamhet. Alla aktiviteter är till för alla oavsett vem du är, allas lika värde är viktigt i verksamheten. Parkleken Nybygget är en öppen fritidsverksamhet med tonvikten lagd på utomhusaktiviteter, till exempel lekar, spel, natur och miljö, idrott, rörelse, grillning och umgänge.

I parkleken finns en skate/kick-park uppbyggd som en pool-serie, samt en fritidsgård kvällstid.

Parkleken - Starrmyran
Parkleken i Hökarängen är en öppen fritidsverksamhet med fokus på utomhusaktiviteter som till exempel lekar, spel, natur och miljö, djurhållning, idrott på lek, skapande verksamhet, grillning, umgänge och fest. Här finns ett stort utbud av fasta lekredskap som karusell, spindelnät och gungdjur.

Under vintern finns bl a miniskidor, pulkor och hjälmar att låna. Det finns även en inomhuslokal med lite spel och leksaker för dagar när vädret är lite sämre.

Gör ett besök i stallet där du kan se djuren. Det finns två ponnyer, två getter, två kaniner samt höns.

Drevviken ligger också nära med bl a Hökarängsbadet som har en härlig sandstrand. På vintern plogas en ca 2 km lång skridskobana på isen som är ihopkopplad med flera isbanor till ca 2 mil sammanlagt. Närhet till fina promenadstråk och naturområden som bl a Orhem och Flaten.

Kommunikationer: Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till Gubbängen. Restiden från T-centralen är ca 18 minuter och från Södermalm tar det inte mer än ca 10 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden enkelt dig hem.