Properties & Partners VÄLKOMMEN HEM

Fakta

Adress:
Blåtistelvägen 10
Område:
Lövstalöt, Uppsala
Kommun:
Uppsala
Fastighetsbeteckning:
BÄLINGE-LÖVSTA 10:14
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
1970
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Direktverkande el, värmepump luft/luft
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Fasad:
Kalksandsten/träpanel
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
TV- Internetutbud:
Fiber finns

Interiör

Rumsbeskrivning

Hall med plats för att hänga av sig ytterkläder. Här finns också en extra toalett som är mycket praktiskt för att slippa trängas på morgnarna. 

Sovrum med plats för stor säng samt lös möblering. Fönster åt trädgård. 

Vardagsrum som är stort nog för att delas av i två levnadsfunktioner. Utgång till den inglasade verandan och vidare ut i trädgården. 

Kök med matplats invid fönster för trevligt ljusinsläpp. Praktiskt kök i U-form med bra arbetsytor och maskinell utrustning i form av spis, ugn, fläkt, hel kyl, hel frys och diskmaskin. 

Arbetsrum med fönster åt uteplatsen som från början har varit två stycken sovrum för barnen. 

Badrum med klinker på golv och kakel på väggar. Utrustat med duschhörna, handdukshängare, toalett, spegelskåp och tvättställ. 

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och varsitt nattduksbord. Ena långväggen består av inbyggda garderober. Fönster åt uteplatsen. 

Sovrum med ingång från passage samt groventrén. Plats för säng, skrivbord och lös möblering. 

Groventré med tvättstuga. 

Ytor

Boarea  · ca
117 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea  · ca
24 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
2 142 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1 295 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
3 437 000 kr
Bef. pantbrev:
6st om totalt 691 500 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1970
Taxeringskod:
220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Ej utförd

Driftkostnad

24 960 kr/år
8 008 kr/år
1 550 kr/år
1 917 kr/år
6 400 kr/år
42 835 kr/år
10 074 kr/år

VÄLKOMMEN HEM

Hemtrevlig familjevilla med en underbar trädgård. Här kan ni njuta av tillvaron medan ni tar hand om äppelträd, bärbuskar och planteringar. Det finns även en vindskyddad uteplats där ni kan ha utemöbler och grill. Den inglasade verandan förlänger säsongen på hösten och här finns plats för stora blomkrukor samt bord, stolar och soffa.

Invändigt möts ni av ett mycket praktiskt boende. Det finns tre stycken väl tilltagna sovrum idag men ett rum kan delas av i två som det var från början om man har det behovet. Köket samt matplats är i mitten av huset och vardagsrummet har en utgång till den inglasade verandan. Det finns en extra toalett vid huvudentrén och groventrén är utrustad med tvättmöjligheter.

När ni kommer hem så möts ni av ett dubbelgarage och det finns två ytterligare platser att parkera på utvändigt.

Detta är en bostad för dig som uppskattar ett praktiskt boende i ett plan med ett bra läge i ett lugnt och tryggt område. Huset har endast haft en ägare och har blivit väl omhändertaget genom åren.

Lövstalöt är uppskattat för sin närhet till naturen med Högstaåsen som kronan på verket på andra sidan Gävlevägen. I direkt närhet till bostaden har man tillgång till lekplatser, fotbollsplan, förskola och bussförbindelser. För den bilburne tar det ca 10-15 minuter in till centrala Uppsala.
I närliggande Bälinge finns skola, bibliotek, vårdcentral och sommaröppna Bälingebadet med utomhuspooler.

Planritning

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Blåtistelvägen 10

VÄLKOMMEN HEM

5 rum och kök ·  117 + 24 kvm 
Kommande

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Blåtistelvägen 10

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Blåtistelvägen 10

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Daniel Kihlander

Fastighetsmäklare

070-455 94 21

Mejla Daniel Kihlander