Fakta

Adress:

Mörkhult Julibacken

Område:

Kolmården

Kommun:

Norrköping

Fastighetsbeteckning:

MÖRKHULT 1:9

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår:

1991

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Luftvärmepump, mekanisk FTX, vedkamin

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Krypgrund

Grundmur:

Lättklink

Badrum:

2 st

Eldstad:

Täljstenskamnin

TV- Internetutbud:

Fiber finns att ansluta vid tomtgräns

Planlösning

ENTRÈPLAN

- HALL

Rymlig hall med klädförvaring i praktiska garderober med skjutdörrar

- KÖK

Mycket fint kök som byttes ut och renoverades -09, Därefter ny spishäll -17, kyl och frys -14, diskmaskin -19.

- VARDAGSRUM

Vardagsrum med parkettgolv och Tullikivi täljstenskamin. Här finns även utgång till trädäckad altan

- MATRUM

Separat matrum med parkettgolv.

- SOVRUM

Sovrum med skjutdörrsgarderob

- TVÄTTSTUGA

Intill köket finns tvättstugan som även erbjuder groventre

- INGLASAT UTERUM

Stort härligt och ljust uterum om ca 28 kvm.

ÖVRE PLAN

- ALLRUM

Stort allrum/TV-rum

- SOVRUM 2

1 av 2 sovrum på övre plan

- SOVRUM 3

Sovrum med 2 garderober

- BADRUM

Badrum med badkar, WC, handfat

- FÖRRÅD

Här på övervåningen finns ett större förråd/klädkammare

-

Renoveringar

2008 Renovering av duschrum Npl

2009 Nytt kök

2010 Ny vattenpump och hydrofor

2010 Renovering av tvättstuga

2010 Ny Luftvärmepump

2013 Installation av krypgrundsavfuktare

2022 Nytt avlopp

2023 Taktvätt

Övriga byggnader

På fastigheten finne ett dubbelgarage på gjuten platta med sep isolerat förråd

Carport med plats för 2 bilar.

Ytor

Boarea

143 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

3932 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

2 026 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

415 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

2 441 000 kr

Bef. pantbrev:

4st om totalt 1 110 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1991

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2023-06-14

Klass: D

Energiprestanda: 100 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

Värme: 10 000 kr/år

El: 8 000 kr/år

Vatten/Avlopp: 1 300 kr/år

Sotning: 800 kr/år

Samfällighet: 525 kr/år

Renhållning: 2 300 kr/år

Försäkring: 3 878 kr/år

Övrigt: 800 kr/år

Summa: 27 603 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 kr/år

Driftskostnad inkl. Fastighetsskatt och avgift: 38 028 kr/år

Kommentar: Ovanstående kostnad för värme och el är beräknad på en förbrukning om 10 000 kWh. Kostnad för ved är ej medräknad.

VÄLSKÖTT HÄRLIGT BOENDE PÅ LANDET

Drömmer du om ett liv på landet. Här får du ett mycket välskött och renoverat boende om 143 kvm på en stor härligt och plan tomt om nästan 4 000 kvm. Läget är perfekt inte långt bort från Sandviken. Det finns även busshållplats endast 2 km bort med stort utbud avgångar. Det mesta är renoverat i bostadshuset med bl a nyare kök och badrum. Stor Inglasad altan om ca 30 kvm. Här finns även dubbelgarage, flera förråd och carport för 2 bilar. Området bjuder på fina natursköna omgivningar med flera hästgårdar i närheten och mycket fina strövområden i skog och mark.