Entré

En trappa leder upp till en liten farstukvist under tak och huvudentrén.

Hall

Den rymliga hallen går i vinkel och öppnar upp mot köket på ett inbjudande sätt. Innanför ytterdörren finns plats för avhängning bakom spegelskjutdörrar och även i en dubbelgarderob. En trappa leder från hallen ned till källarplanet.

Sovrum / Kontor

Här ligger en ljus plastmatta på golvet och det finns ett fönster som vetter mot entrésidan.

Vardagsrum

Pardörrar med glaspartier leder in till detta rum som går i vinkel med ekparkett på golvet och stora ljusinsläpp mot trädgården. Ovan fönstren finns en utvändig markis som är i dåligt skick. För den som behöver ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av vinkeln där det finns ett fönster mot entrésidan.

Kök

Ett för byggåret traditionellt kök med en avdelare med vitrinskåp mellan köksdelen och matplatsen. Mellan den rostfria köksbänken och överskåpen sitter ett mörkt kakel. Vitvaror i form av en hällspis med ugn och spisfläkt, diskmaskin samt en kyl/frys. Matplatsen erbjuder plats för många till bords och det finns en utgång till ett insynsskyddat altandäck som omges av ett plank och vetter mot sydväst. Från altanen nås den lättskötta lilla trädgården. Vid matplatsen finns två dubbelgarderober/skåp, båda med överskåp.

Sovrum

Det största av sovrummen har heltäckningsmatta på golvet och det finns fyra garderober. Fönstret vetter mot entrésidan.

Sovrum

Även här är det heltäckningsmatta på golvet och fönstret vetter mot entrésidan. I rummet finns en platsbyggd garderob. 

Duschrum

Beläget i anslutning till hallen med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med wc, handfat med spegelskåp ovan, duschplats samt ett vädringsfönster.

KÄLLARPLAN

Hall

Denna går i vinkel och leder vidare till det garaget där det inte stått någon bil på många år. 

Allrum

En rymlig traditionell gillestuga som använts som gästrum/lekrum på senare tid. Här är det  heltäckningsmatta på golvet och de utreglade väggarna är klädda med träpanel. I övrigt strukturtapet.

Duschrum

Detta har av nuvarande ägare huvudsakligen använts som toalett men det är från början ett duschrum. Våtrumstapet på golv och vägg. I duschplatsen finns några hyllor för förvaring. Utrustat med wc, handfat samt en duschplats.

Tvättstuga

Väl tilltagen och utrustad med tvättmaskin och en rostfri ho. Det är här inne som innerdelen till luft/vatten-värmepumpen sitter.

Förråd

Detta är ett genomgångsrum mellan tvättstugan och garaget med plats för förvaring på platsbyggda hyllor. Oljepannan har ersatts med en braskamin som värmer gott när det arbetas i verkstaden.

Garage

Ett rymligt utrymme med målad betong på väggar och golv. Ägaren som var både urmakare och knivmakare har inrett detta utrymme till sin verkstad med flera långa arbetsbänkar och hyllor. I utrymmet finns 3-fas uttag till eventuella maskiner och en luft/luft-värmepump för vilken användbarheten inte kan garanteras.

Tomten som huvudsakligen vetter mot sydväst är liten och lättskött med diverse buskar och träd.

Huset ligger i ett stillsamt och trivsamt område med närhet till skog och natur. Det är ett härligt läge för den som tycker om att ta promenader, plocka svamp eller bara njuta av naturen i närområdet. Närhet till lekplats för de yngre barnen.

Tomten är lättskött och har en insynsskyddad uteplats, som är enkel att nå direkt från matsalen så där kan man ta sig ut för att grilla eller bara sitta i solen.

På entréplanet finns stora sällskapsytor för umgänge. Här ligger också sovrum som erbjuder en lugn plats för återhämtning.

I källaren finns flera rum som ger stora möjligheter till hobbyverksamheter eller förvaring. Där har det varit knivmakeri, urmakarverkstad samt hemmagym.

Garaget är rymligt och praktiskt för både fordon och förvaring men har framför allt varit en fantastisk verkstad genom åren.

Hälsar Magnus, Daniel och Staffan

Observera att fastigheten säljs med sk friskrivningsklausul vilken även omfattar sk Dolda Fel. Det är därför av särskilt stor vikt att man som köpare före köpet noggrant undersöker fastighetens skick. 

Avtalsservitut väg, Last
05-IM1-83/8739 - 1 Avser närmaste grannes rätt till tillfartsväg

Valdemarsvik är framför allt en trevlig sommarstad. Då sjuder staden av liv medan den är något slumrande under resten av året. I stadens centrum finner man förutom ett flertal trevliga butiker vilka erbjuder t ex kläder och hantverk också den trevliga gästhamnen med möjlighet att hyra båtplats. Vidare finns i centrala Valdemarsvik även ett flertal mysiga caféer och restauranger samt sommartid även den populära glasskiosken Havsbris belägen på sparbankstorget för besökarna att njuta av.

För den bofasta befolkningen finns allt man kan behöva i form av förskola och skola för barnen, idrottsanläggning, vårdcentral, folktandvård, matbutiker, bilverkstäder samt kollektiva kommunikationer.

Många är de som besöker Valdemarsvik med husbil och fritidsbåt. Valdemarsvik har dessutom en egen träbåtsförening, Waldemarsviks träbåtsförening, vilken är en ideell förening. Sommartid finns föreningens båtar att betrakta i träbåtshamnen i centrala Valdemarsvik. Här kan man kan strosa på bryggorna, njuta av vackert bevarade och välvårdade träbåtar av olika slag. Föreningens största evenemang är Waldemarsviksrodden, ett evenemang i förra sekelskiftets anda, med rodd utifrån Valdemarsviken och med skärgårdsmarknad på kajen. För ungdomar arrangeras ”Piratresan” i regel en lördag i augusti innan skolan startar. Sjöslag och skattjakt är inslag på denna resa. Föreningen ordnar även andra evenemang för medlemmarna av mer social karaktär. Du kan läsa mer om träbåtsföreningen via länken https://www.vikenstf.se/

Från Valdemarsvik är det landvägen bara ett par mil till populära Fyrudden från vilken man når Gryts vackra skärgård. Vill man hellre ta båten är det bara att lägga ut från sin hyrda båtplats vid bryggan och gå Valdemarsviken ut. Gryts skärgård erbjuder bland annat båtutflykter, kajakuthyrning, cykling samt vandring längs Östgötaleden. Populära utflyktsmål är vidare Häradsskärs fyr, Kärlekens trädgård i Lilla Vik samt öarna Harstena och Ekön. 

Läs gärna mer om Valdemarsviks stad och Gryts skärgård via följande länkar:

Valdemarsvik: https://visit.valdemarsvik.se/nyheter/

Grytportalen: https://www.gryt.se/

Visit Östergötland/Gryt: https://www.visitostergotland.se/inspireras/ostgotaskargarden/