Fakta

Adress:

Hörngatan 18G

Område:

Söder, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Typ:

Lägenhet

Ägandeform:

Lägenhet - Andel i bostadsförening

Andelstal ägande:

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Vatten och avlopp:

Kommunalt VA

Fönster:

2-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Puts

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Förråd:

Källarförråd samt vindsförråd

TV- Internetutbud:

Fiber

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, El, Kabel-TV

Hiss:

Nej

Ytor

Boarea · Boarea

110 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Överlåtelseavgift:

1 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Klass: F

Energiprestanda: 171 kWh/m²/år

UNIK ETAGELÄGENHET PÅ SÖDER - 110 KVM MED 20-TALSKARAKTÄR

På Hörngatan 18G bor du med ett av Söders mest attraktiva lägen, precis intill Broccmansplan. Lägenheten är en välbevarad 20-talslägenhet där originaldetaljerna sätter tonen. Stora, spröjsade fönster, ljusa burspråk, fiskbensparkett och en fungerande kakelugn skapar en tydlig karaktär och ett varmt uttryck. Lägenheten är i genomgående mycket gott skick med fina ytor, renoverat kök och stilrena, helkaklade duschrum – en kombination av karaktäristiskt 20-tal och moderna materialval.

Planlösningen i två etage gör bostaden unik i sitt slag. Här finns två entréer och två separata våningsplan, där båda planen rymmer vardagsrum, sovrum, duschrum och wc. Det ger en flexibilitet som passar dig som vill ha avskilda delar av bostaden – exempelvis för tonårsbarn eller gäster. Samtidigt binds våningsplanen samman via trappan till ett funktionellt hem med både sociala ytor och tydliga privata rum.

Helheten ger en bostad med karaktär, flexibilitet och ett fördelaktigt läge. Ett hem för dig som söker något unikt, med möjligheten att kombinera centralt boende med praktiska ytor för familj, arbete eller gäster – mitt på populära Söder. Citykärnan nås på några minuter till fots samtidigt som området erbjuder lugna kvarter, gröna parker och goda kommunikationer. Här får du både närhet till vardagens service och en trivsam småstadskänsla mitt i Norrköping.

Planritning

Förening

Namn: BF Record u p a

Org.nr. 725000-0564

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

FÖRENING

Bf Record u.p.a. är en av Norrköpings äldsta bostadsföreningar och bildades 1923. Föreningen består av två fastigheter: Kalven på Hörngatan och Trozelligatan (Söder) samt Logen på Storsvängen (Oxelbergen).

Föreningen omfattar totalt 66 lägenheter på Hörngatan 18–24 och Trozelligatan 1–5 samt 23 lägenheter på Storsvängen 7–11. Därtill finns 2 lokaler, varav en butikslokal om 61 kvm.

Marken är friköpt.

Föreningens hemsida: www.bfrecord.se

ÄKTA/OÄKTA FÖRENING

Föreningen är en äkta bostadsförening.

ORGANISATIONSFORM

Bostadsförening (UPA).

GEMENSAMMA UTRYMMEN Kalven (Hörngatan / Trozelligatan)

Stor och mycket välskött innergård med gräsmattor, grillplats samt lekplats med gungor, sandlåda och rutschkana.
Gårdshus med cykelförvaring och soprum.
Tvättstuga och bastu.
Gemensamhetslokal finns på Hörngatan 18 G (samma taxa som övernattningsrum).

Logen (Storsvängen)

Trädgård med fläder, vinbär, syrén, rosor, tulpaner och skuggrabatter.
Gemensamt gårdshus för cyklar, barnvagnar och trädgårdsredskap.
Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare (nyare maskiner), centrifug, mangelrum och torkrum.

Övernattningsrum

Gemensamt övernattningsrum som kan bokas av medlemmarna för 100 kr/natt, max tre nätter i följd. Rummet har bäddsoffa, pentry, dusch, wc, bastu och relaxrum.

TV OCH BREDBAND

För bredband och telefoni väljer medlemmen själv mellan Telenor, Telia och Tele2/ComHem.
Kabel-TV via ComHem, där ett analogt grundutbud ingår i månadsavgiften.

PARKERING Kalven

Ingen parkering i föreningens regi. Boendeparkering via Norrköpings kommun, ca 250 kr/mån.

Logen

8–9 parkeringsplatser (uppgifterna skiljer sig något i underlagen):

8–9 platser, varav 4–5 med el
Kostnad 250 kr/mån
Separat kö tillämpas
För el-plats debiteras faktisk förbrukning enligt gällande taxa och innehavaren står själv för elmätare.

RENOVERINGAR

1993–1994: Stambyte i båda fastigheterna.
1993–1994 (Logen): Samtliga badrum och kök renoverades, fönster byttes samt källare moderniserades med gjutna golv och källarförråd.
2013: Besiktning av fasader och lagning av vissa fasadsprickor.
2015–2016 (Kalven): Modernisering av källare med gjutna golv, nya förråd, ventilation och belysning. Dränering förbättrad i samband med arbetet.
2017–2018 (Kalven): Traditionell fönsterrenovering för att bevara husens karaktär.
Planerat: Renovering av dörrar med nya lås och postlådor.

ÖVRIG INFORMATION

Vår- och höststädning av gårdarna är obligatorisk. Vid utebliven medverkan tas en avgift om 500 kr per gång ut.
Under sommaren ansvarar varje trapphus för trädgårdsskötsel, exempelvis gräsklippning.
Trappstädning utförs av de boende i respektive trapphus.

FÖRENINGENS EKONOMI