Välkommen till denna fina tomt belägen i trivsamma äldre villakvarter.
Tomten är mestadels plan och det bör vara lätt att göra en optimal placering av ett hus. Tomten har buskar, fruktträd och flertal naturliga uteplatser som medger solchanser under hela dagen! Infart, flera bilplatser och staket/häck finns runt ca 1/2 av tomten.

Här kan ni välja hus själva och detaljplanen ger rätt till 20% byggnation på fastigheten. Det går att bygga en huvudbyggnad med 1, 1,5 eller 2-plans hus med en höjd av högst 7,5 meter. Teoretiskt kan man bygga upp till 140 kvm på marken i två (eller 1) plan.
Kommunalt VA, el och fiber ligger klart vid tomtgräns och bekostas av ny ägare. Stockholm vatten har svarat följande gällande påkopplingskostnad för både VA: Uppskattad kostnad gällande VA-taxa 2025 för denna tomt är ca 250 000kr, kommer höjas 20026 men vet ej med hur många %. Köparen ansvarar själv för allt gällande framtida eventuell nybyggnation och kostnader för inkoppling av VA, el och andra eventuella abonnemang.

Bara ca 5 minuters promenad till trevliga Stuvsta centrum med all tänkbara service såsom ett 30-tal butiker, mataffär, apotek och pendeltågsstation.

Från Stuvsta till Stockholm Centralstation med pendeln tar det enbart ca 13 minuter och med bil tar det ca 15 min till Skanstull. Ca 250 meter bort har du fotbollsplaner och fina grönområden.

Varmt välkomna på visning. OBS Det går även bra att besöka tomten själva om det passar bättre.

Detaljplanen (finns under dokument) öppnar upp för en generös byggrätt, vilket gör denna fastighet till en perfekt investering för dig som vill bygga ett modernt hem med plats för hela familjen.

Här bor man naturskönt i en idyllisk miljö, men ändå nära kommunikation, service och skolor. Underbara promenadslingor finns i området och ett rikt friluftsliv.

Hör gärna av er med frågor. Tomten är nyligen avstyckad från Örnen 3 och den fastigheten är nu till salu. Se Dalkarlsvägen 33. Tillträdet är flexibelt mellan omgående och upp till ca 5 månader.