Properties & Partners HAVSUTSIKT, BALKONG I SYDVÄSTLÄGE OCH OPTIMAL PLANLÖSNING FÖR FAMILJELIV

Fakta

Adress:
Flygkårsvägen 7
Område:
Hägernäs, Täby
Kommun:
Täby
Lägenhetsnummer:
754  /  1302
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0,48600%
Andelstal avgift:
0.48600%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1985
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Mekanisk frånluft m. värmeåtervinning
Badrum:
1 st
Gästtoalett:
Ja
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber Bahnhof
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Förråd
Hiss:
Ja

Interiör

Hall

Hall med enstavigt ekparkettgolv som är genomgående i hela bostaden. Vitmålade väggar och förvaring i garderob med spegeldörrar. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

Vardagsrum

Vardagsrum med enstavigt ekparkettgolv och målade väggar. Fönster i västerläge som ger fint ljusinsläpp. Plats för stor soffgrupp och matbord.

Kök

Kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet med stor köksö som skapar en naturlig samlingsplats. Köksinredning med mattvita underskåp och överskåp i ek som ger en varm och elegant känsla. Grå bänkskiva och gott om arbetsytor. Utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn samt kyl och frys. Fönster i två väderstreck. Från köket nås balkongen i sydvästligt läge.

Sonrum 1

Stort sovrum med enstavigt ekparkettgolv och målade väggar. Förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar. Fönster med havsutsikt.

Sovrum 2

Sovrum med enstavigt ekparkettgolv och målade väggar. Förvaring i garderob. Fönster med havsutsikt.

Sovrum 3

Stort sovrum med enstavigt ekparkettgolv och målade väggar. Förvaring i garderob. Fönster med havsutsikt.

Badrum

Badrum med klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Utrustat med dusch med glasvägg, badkar, vägghängd toalett samt handfat med kommod och spegelskåp ovanför. Tvättmaskin och torktumlare. God förvaring för handdukar och badrumsartiklar.

WC

WC med klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Utrustat med vägghängd toalett och handfat.

Hägernäs

ALLMÄNT
Hägernäs är en stadsdel i nordöstra Täby vid den natursköna Hägernäsviken. På sommaren finns bra badvatten och på vintern har vi oftast is för skridskoåkning eller is med snö för skidåkning tvärs över viken. Här finns den ca 7 km långa strandpromenaden som vackert tar en från Hägernäs Strand till Näsby Park. Inom området finns badplats, fotbollsplaner, tennisplan, tennishall, sporthall och en ishall.

SKOLA, KOMMUNIKATIONER M.M.
Inom närområdet finns det ett flertal daghem/förskolor att välja mellan.

I Hägernäs finns Hägernässkolan som är en fristående grundskola (F-5). I Täby kommun finns ett brett utbud av skolor, såväl kommunala som fristående alternativ, med ett stort antal olika inriktningar. Täbys gymnasieskolor ger ungdomarna alla möjligheter att välja en inriktning som passar just dem.

Från Hägernäs går buss till bl.a. Täby C (604, 617), Arninge (629), och Danderyds sjukhus (629, 604). På gångavstånd finns också Roslagsbanans pendeltåg med linjen Stockholm Östra - Österskär, med den tar det ca 20 min från Hägernäs station.

NÄRSERVICE
I Hägernäs centrum finns all tänkbar service med restauranger, mataffär med postservice, frisör, kemtvätt, flera butiker m.m. Endast 6 min med bil eller tre stationer med Roslagsbanan till Täby Centrum med sitt fantastiska utbud av shopping. Ännu närmare är det till nya Arninge Centrum, antingen med bil eller på cykel/till fots. Nu har nya Roslagsbanestationen i Arninge Centrum öppnat och som endast ligger en station ifrån Hägernäs station.

Ytor

Boarea
94.6 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
592 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
674 394 kr
Överlåtelseavgift:
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2023-07-17
E
103 kWh/m²/år

Driftkostnad

4 200 kr/år
1 800 kr/år
2 028 kr/år
8 028 kr/år
Övrigt avser obligatorisk avgift för Bredband/Kabel-TV. Schablonberäknat.

HAVSUTSIKT, BALKONG I SYDVÄSTLÄGE OCH OPTIMAL PLANLÖSNING FÖR FAMILJELIV

Välplanerad bostad med unik planlösning som skapar ett generöst ljusinsläpp och en funktionell utformning, väl anpassad för familjeliv. Lägenheten renoverades i sin helhet vid samma tillfälle, vilket ger ett enhetligt och genomtänkt hem.

Det förstorade vardagsrummet skapar rymliga sociala ytor med plats för både stor soffgrupp och matplats. Köket ligger i anslutning och är smakfullt utformat med en stor köksö som blir en naturlig samlingsplats för frukostar och social matlagning. Härifrån nås även balkongen i sydvästligt läge med sol stora delar av dagen.

Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, samtliga med garderob och underbar havsutsikt.

Bostaden erbjuder ett fullt utrustat, helkaklat badrum med badkar, dusch samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Därtill finns en helkaklad gäst-WC.

Läget är svårslaget och erbjuder det bästa av två världar. Här bor du med närhet till både natur och service. Bara någon minuts promenad bort nås Stora Värtan och den vackra strandpromenaden där du kan njuta av utsikten över vattnet året om. På kort gångavstånd finns även lummiga skogsområden som inbjuder till motion och avkoppling.

Samtidigt nås butiker, restauranger och all tänkbar service smidigt, vilket skapar en bekväm och enkel vardag. Ett boende för dig som söker en genomtänkt bostad i en miljö där naturens lugn möter stadens bekvämligheter.

Planritning

Förening

Brf Flygaren 1
769621-2351
Ja
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Flygaren 1 är en äkta bostadsrättsförening belägen i Hägernäs, Täby, som bildades år 2010. Föreningen omfattar totalt 280 lägenheter fördelade på 23 flerbostadshus med 2 eller 5 våningar.

För medlemmar finns följande parkeringsmöjligheter:

  • Parkeringsplats utan el: 350 kr/månad
  • Parkeringsplats med elstolpe: 450 kr/månad
  • Garageplats: 750 kr/månad

Gemensamma utrymmen – en modern tvättstuga med nya maskiner, förråd för varje lägenhet och en välskött cykelparkering. Grönskande innergård – en vacker och lummig gård med sittgrupper och lekplats, perfekt för både små och stora att njuta av under årets varmare månader.

Föreningen har en sund ekonomi med god underhållsplan, vilket ger dig som boende en trygg och stabil investering för framtiden. Stora renoveringar och förbättringar har genomförts löpande, vilket gör att fastigheterna är i gott skick.

Flygkårsvägen 7

HAVSUTSIKT, BALKONG I SYDVÄSTLÄGE OCH OPTIMAL PLANLÖSNING FÖR FAMILJELIV

4 rum och kök ·  94.6 kvm  · 3 795 000kr
 7 709 kr/mån · Våning 3

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Flygkårsvägen 7

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Flygkårsvägen 7

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Fabian Stenmo

Fastighetsmäklare

073-720 99 97

Mejla Fabian Stenmo