Bilder
Fakta
Interiör
Planlösning
Entréplan:
Via den trevliga entréverandan välkomnas du in i en hall med hatthylla. Rakt fram öppnar det rymliga köket upp sig – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här finns matplats vid ett charmigt burspråk som släpper in fint ljus, samt utgång till altanen. Köket är utrustat med diskmaskin, micro, häll, ugn, fläkt samt kyl/frys. En värmande kamin bidrar till både komfort och trivsel.
Intill köket finns groventré/kontor där extra frys och varmvattenberedare är placerade.
Till höger från hallen ligger det mysiga vardagsrummet med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här finns en vacker kakelugn samt utgång till det inglasade uterummet om 22 kvm. Uterummet har platta på mark, vinterbonat tak och skjutbara glaspartier i vår-/höstutförande – ett fantastiskt extrarum som nyttjas året runt.
Från hallen nås även duschrummet utrustat med tvättmaskin, torktumlare, handfat, toalett och duschkabin (plastmatta).
Övre plan:
En trappa upp möts du av ett allrum som binder samman våningsplanet. Här finns ett sovrum åt vardera håll samt en stor och rymlig kattvind som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2026-03-31
D
121 kWh/m²/år
Lilla Stavgård 1
MSE
Driftkostnad
Beräknad på 2 personer
24 689 kr/år
3 670 kr/år
330 kr/år
2 034 kr/år
6 964 kr/år
37 687 kr/år
9 390 kr/år
47 077 kr/år
El beräknad årsförbrukning 10200kwh. Ved ca 5kbm ej med i driftskostnaden. Vatten 2000kr/år och slamtömning 1670kr/år.
Charmig gård i naturskönt läge
Välkommen till denna idylliska lantliga fastighet med ett fint läge utanför Skänninge. Här bor du med närhet till både Skänninge, Fågelstad och Vadstena, samtidigt som du omges av öppna landskap och grönska. Gårdsbilden är något alldeles extra – flera byggnader samspelar vackert runt tomten, inramade av ståtliga träd och lummiga växter som ger en genuin och harmonisk känsla.
Detta är en plats för dig som söker livskvalitet på landet, med gott om utrymme för både boende, hobby och verksamhet. Här finns möjligheter för djurhållning, bilintresse eller kanske egen rörelse – bara fantasin sätter gränser.
Bostadshuset erbjuder en varm och välkomnande atmosfär med fina sällskapsytor och charmiga detaljer såsom kamin och kakelugn. Det inglasade uterummet blir snabbt en favoritplats – ett rum att njuta av året om, oavsett säsong.
På fastigheten finns även flera komplementbyggnader, däribland en mindre flygel med två gästrum som är vår/höst isolerade, en större flygel med hobbyrum, garage och vedbod. Den stora ladan om hela 376 kvm (uppförd 1947) är en riktig tillgång – här är halva delen inredd för hobby, förvaring och festligheter, medan resterande yta lämpar sig utmärkt för uppställning av bilar, båtar, husvagnar eller annan verksamhet. Det finns ett kök med diskmaskin och kylskåp i det gamla mjölkrummet. Jordkällare i gott skick som funkar bra till förvaring av diverse drycker.
Fastigheten är utrustad med fiber, robotgräsklippare och centraldammsugare – moderna bekvämligheter i en lantlig miljö.
En unik möjlighet att förvärva en välhållen och mångsidig gård i ett mycket trivsamt läge. Perfekt för dig som söker lugnet på landet utan att kompromissa med utrymme, funktion eller närhet till service.
Varmt välkommen att upptäcka denna lantliga pärla på plats!
Detta är en plats för dig som söker livskvalitet på landet, med gott om utrymme för både boende, hobby och verksamhet. Här finns möjligheter för djurhållning, bilintresse eller kanske egen rörelse – bara fantasin sätter gränser.
Bostadshuset erbjuder en varm och välkomnande atmosfär med fina sällskapsytor och charmiga detaljer såsom kamin och kakelugn. Det inglasade uterummet blir snabbt en favoritplats – ett rum att njuta av året om, oavsett säsong.
På fastigheten finns även flera komplementbyggnader, däribland en mindre flygel med två gästrum som är vår/höst isolerade, en större flygel med hobbyrum, garage och vedbod. Den stora ladan om hela 376 kvm (uppförd 1947) är en riktig tillgång – här är halva delen inredd för hobby, förvaring och festligheter, medan resterande yta lämpar sig utmärkt för uppställning av bilar, båtar, husvagnar eller annan verksamhet. Det finns ett kök med diskmaskin och kylskåp i det gamla mjölkrummet. Jordkällare i gott skick som funkar bra till förvaring av diverse drycker.
Fastigheten är utrustad med fiber, robotgräsklippare och centraldammsugare – moderna bekvämligheter i en lantlig miljö.
En unik möjlighet att förvärva en välhållen och mångsidig gård i ett mycket trivsamt läge. Perfekt för dig som söker lugnet på landet utan att kompromissa med utrymme, funktion eller närhet till service.
Varmt välkommen att upptäcka denna lantliga pärla på plats!
Planritning
Lilla Stavgård 1
Charmig gård i naturskönt läge
4 rum och kök · 70 + 15 kvm · 2 495 000kr
Dolda fel-försäkring
Besiktigat
Kommande försäljning
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
